Vente appartement 4 pièces

395 000 €

F4 avec balcon à vendre centre d'Ajaccio-Secteur Préfecture

Ajaccio 20000

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Honoraires à la charge du vendeur.

MAX IMMOBILIER, votre agence immobilière à Ajaccio, vous propose un appartement F4 à vendre, idéalement situé rue Général Fiorella, en plein centre-ville d'Ajaccio. Ce bien traversant de 92.22 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété, se distingue par sa luminosité et son environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de la Place du Diamant, du Cours Napoléon et des commodités du centre. En bon état général, l'appartement dispose de deux balcons avec une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble, situé dans une impasse et sécurisé par un digicode.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'un dressing, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon, un atout rare en centre-ville. Une remise au goût du jour peut être envisagée pour personnaliser ce bien à votre convenance. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 842 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 179.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)