Appartement traversant de 3 chambres avec grande pièce de vie et cuisine partiellement équipée situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme, très bien entretenu. A saisir rapidement !
Cet appartement de 72 m2 est agencé comme suit : 1 grand salon avec balcon donnant sur un espace vert, une cuisine partiellement équipée avec une loggia, trois chambres avec de beaux espaces, une salle d'eau avec WC indépendant ainsi que des armoires intégrées avec espace de stockage dans les couloirs. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il y a également des places de stationnement libres dans la résidence. Au niveau technique : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage réseau urbain collectif, communs très bien entretenus. Les plus : Un emplacement de choix dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités à pieds et un très beau cadre de vie. Taxe foncière 902 Charges annuelles LOI ALUR 2196 (comprenant les charges des communs, eau chaude et chauffage avec répartiteurs) DPE : 264 kWh/m2.an (E) Emissions GES : 57 kg CO?/m².an (E) Diagnostics réalisés le 07/11/2024 Estimation frais annuels énergie : 1530-2120 (abonnement inclus) Pas de procédure en cours contre le syndic Ce bien fait parti d'un lot de copropriété. Nombre de lots : 64 Quote-part moyenne budget prévisionnel : 2196 Prix du bien 77 000 Honoraires à charge acquéreur : 7000 (9%) _______________________CONTACT__________________________ ALEXANDRE MEYER au [Coordonnées masquées] Agent commercial immobilier (EI) RSAC Mulhouse 839 560 018 Référence du bien : SMU-021-AM
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher. __________________________________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72 m²
1 069 €
4
3
1
1 (séparé)
4
10 %
183.00 € / mois
2
Oui
Oui
Oui (38 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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