Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 210 euros.
Ref annonce: LA6250
F4 DUPLEX MEUBLE de 83,65 m² env. situé 91 rue du Monument AUREC SUR LOIRE en bon état style loft new-yorkais au 2ème étage d'une petite copropriété, proche des commodités.
Entrée directe sur cuisine équipée (plaques, four, hotte, frigo/congélateur, LV et MAL) ouverte sur pièce de vie, 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, wc & double vasque. A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec placard, SDB avec baignoire, WC & meuble vasque, chauff ind élec, double vitrage bois, volets roulants élec, libre de suite Classe énergie G (DPE G en date du 10/12/24 estimation consommations annuelles d'énergie entre 2370 et 3260 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 logement à consommation excessive).
Honoraires de 384 TTC à la charge du locataire comprenant 210 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 /mois. Provision sur charges 10 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118 AC ADC42022020000244573
