F4 en excellent état au plessis Robinson Proche T6
Le Plessis-Robinson 92350
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
REF 225004 Vous recherchez un appartement calme, vue dégagée, sans travaux, ce bien est pour vous. Situé au 3ieme étage d'une résidence familiale,Cet appartement 4 pièces de 67m2 comprend une entrée, un séjour qui s'ouvre sur un balcon exposé sud avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont l'une donnant sur un 2ème balcon, une salle d'eau entièrement carrelée avec douche et vasque et des WC séparés. Ce bien est situé au calme bien qu'à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dont le T6, reliant le métro ligne 13 (station Chatillon-Montrouge) à Vélizy et son centre commercial Westfield. Le Bus paladin no14 permet de rejoindre le terminus du RER B à Robinson. La résidence se situe en connexion immédiate avec le nouveau quartier du Panorama, récemment implanté à Clamart, avec ses nombreux restaurants et terrasses, espaces de jeux, promenades et commerces autour du grand lac. (Intermarché, Primeur, Boulangerie, Pharmacie, Epicerie Bio, Fleuriste, Caviste...). Ce bien bénéficie d'une grande cave d'environ 8m2. Et d'un box en sous-sol. Bien en copropriété de 117 lots dont 39 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété 280EUR/mois (comprenant chauffage, eau froide, gardien, entretien des espaces verts, etc.) Taxe Foncière : 1369EUR - DPE 169 / D - GES 36 / D. Coût annuel énergétique pour un usage standard compris entre 670 et 960EUR par an. (Année de référence = 2023). Pour connaitre le risque géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. Françoise VIALARD (EI) 06 81 14 94 46 (immatriculée RSAC Nanterre No932203540) Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC Nanterre No 5131033374). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
67 m²
4 179 €
2 m²
17 m²
4
3
1
1
3 sur 4
3.70 %
1962
2 (2 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui (169 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Françoise VIALARD
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