F4 équipé quartier Ladhof avec balcon, garage et cave
Colmar 68000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 244 euros.
**VISITE VIRTUELLE : disponible**
F4 équipé quartier Ladhof avec balcon, garage et cave
À Colmar rue du Platane, au coeur du quartier du Ladhof, appartement 4 pièces équipé , traversant, d'une surface habitable de 81.29m². Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien est distribué comme suit : Une entrée et couloir distribuant l'ensemble de l'appartement (placard intégré) Un double séjour de près de 24m² donnant accès au balcon. Une cuisine meublée et équipée (plaque, four) dotée d' une loggia accueillant un emplacement lave-linge. Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes, WC séparés. Trois chambres d'environ 12m², 11m² et 9m².. Dépendances: Un garage, une cave privative (stationnement aisé et gratuit au pied de l'immeuble).
Chauffage individuel gaz DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1600 abonnements compris.
Disponible au 1er septembre 2024
Loyer : 900 par mois charges comprises. Loyer hors charges : 850 Provision sur charges avec régularisation annuelle : 50 par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'eau froide, l'électricité des communs) Dépôt de garantie : 850 Frais d'agence à la charge du locataire : 894 (dont 243,87 pour les frais d'état des lieux)
ATTENTION : logement conventionné ANAH. Merci de bien vouloir vérifier que votre revenu fiscal de référence 2022, apparaissant sur votre avis d'imposition 2023, ne dépasse pas le plafond autorisé en vous reportant au tableau joint en dernière photo de l'annonce sur notre site internet.
Loyer de base 850 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 . Honoraires de 894 TTC à la charge du locataire comprenant 244 pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliair/181/u6Xs0/bareme_honoraires_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
81 m²
4
3
1
1 (séparé)
1
894 %
01/09/2022
50.00 € / mois
1975
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie ORSAT
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