77400 - LAGNY-SUR-MARNE APPARTEMENT F4 DE 74 M² AVEC BALCON
RESIDENCE AU COEUR D ESPACES VERTS
3 CHAMBRES - SALON / SALLE A MANGER - CUISINE TOUTE EQUIPEE AVEC LOGGIA
SALLE D EAU - PLACE DE STATIONNEMENT - GRANDE CAVE
TRES LUMINEUX ET CALME
FACADE REFAITE ET PAYEE !
BELLE OPPORTUNITE A DECOUVRIR !
Nathalie Léonard Husson vous propose au coeur d'une résidence d'espaces verts, sécurisée pour les enfants, avec gardien, un bel appartement de type F4 de 74 m².
Il saura vous séduire par son environnement paisible et verdoyant.
Vous découvrirez un appartement intégralement parqueté composé d'une entrée avec dressing, un séjour/salle à manger très lumineux de par une situation transversale permettant sa clarté.
Trois chambres dont 1 avec un coin dressing à aménager, et l'autre desservant un balcon.
Une cuisine toute équipée et vous apportant le confort au quotidien avec une loggia pour de plus amples rangements.
Chauffage collectif permettant des charges très raisonnables : eau chaude, eau froide, gardien, espaces verts.
Ce lot vient compléter une place de stationnement et une cave plus grande que la norme de 9,50 m².
Les charges de copropriété sont de 2606 €/annuel soit 651,50 €/trimestre regroupant 385 lots.
Foncier : 610 €
Venir visiter cet appartement à saisir rapidement et contactez Nathalie Leonard Husson au 06 62 06 89 82
Cette annonce référence 263356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 385
Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
2 838 €
4
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Nathalie LÉONARD
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
