77600 - BUSSY-SAINT-GEORGES - A 2 PAS DES ECOLES, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS
TRES BEL APPARTEMENT FAMILIAL F4 DE 83 M² AVEC TERRASSE
SEJOUR SPACIEUX AVEC DOUBLE EXPOSITION, CUISINE OUVERTE ET EQUIPEE
3 BELLES CHAMBRES SPACIEUSES
A VISITER SANS TARDER !
Frédéric Chou vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces situé à 5 minutes à pieds des écoles, des transports et des commerces. Appartement de 2019, encore sous garantie décennale, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal à proximité de l'école primaire Jacques Chirac.
D'une surface de 82.66 m² Carrez, cet appartement lumineux et situé dans un environnement calme, se compose d'un spacieux séjour de 29.31 m² exposé Ouest et Nord, offrant une vue imprenable sur le coucher de soleil et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte et équipée apporte une touche de modernité à cet espace de vie convivial. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, d'une salle de bain et de 2 WCs. Vous profiterez également de sa terrasse de 5 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité.
De plus, vous disposerez de 2 places de stationnement intérieur avec accès sécurisé pour garer aisément vos véhicules.
Appartement sublime, au sein d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Les plus:
- Emplacement stratégique: Proche des transports (Bus et RER A), et de l'autoroute A4, ce qui vous permettra de rejoindre rapidement Paris (30 min) ou Disney (12 min).
- Environnement verdoyant: Profitez de la tranquillité et de la qualité de vie offertes par les espaces verts environnants, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
- Terrasse de 5 m²: Idéal pour savourer des moments de détente en plein air avec vue sur cours et jardin intérieurs.
- Doté de toutes les finitions et équipements de qualité.
Que vous recherchiez un lieu de vie confortable pour votre famille ou une opportunité d'investissement prometteuse, cet appartement répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion à Bussy-Saint-Georges !
Charges de copropriété : 750 € par trimestre
Foncier: 1714 €
Ce lot fait partie d?une copropriété de 322 lots, correspondant à 134 logements, et 188 places de stationnement.
Pas de procédure en cours.
Une visite s'impose rapidement !
Disponible 7/7 pour visites.
Pour plus d'informations, contactez-moi:
Frédéric Chou : 06 50 64 80 65 / f.chou@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 266221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2019
Score DPE : 57 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
3 841 €
4
3
1
1 sur 4
2019
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRÉDÉRIC CHOU
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