Vente appartement 4 pièces
139 900 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

FVVA008

Ajout

10/03/2025

F4 MEUBLÉ 3ÈME ÉTAGE BALCON TERRASSE 3 CHAMBRES GARA

Saint-Étienne 42000

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).

APPARTEMENT F4 MEUBLÉ TROISIÈME ÉTAGE BALCON TERRASSE 3 CHAMBRES CAVE GARAGE LA TERRASSE SAINT-PRIEST-EN-JAREZ PLACE MASSENET.SAINT-ÉTIENNE (42100)

SAINT-ETIENNE LA TERRASSE LIMITE ST PRIEST EN JAREZ / PLACE MASSENET
AU TROISIÈME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING, SECURISÉE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT RÉNOVÉ DE TYPE F4 DE 73.28 M2 CARREZ.
BELLE EXPOSITION SUD-OUEST SUR BALCON FILANT BÉNÉFICIANT D'UN CADRE AGRÉABLE ET D'UNE VUE DÉGAGÉE.
RÉNOVATION RÉCENTE 2021 (volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, salle d'eau, WC, peintures, cuisine équipée avec électroménager).
L'APPARTEMENT EST PROPOSÉ À LA VENTE INTÉGRALEMENT MEUBLÉ, TEL QUE VISIBLE SUR LES PHOTOGRAPHIES JOINTES.
COMPOSÉ COMME SUIT :
- ENTRÉE HALL (7,38m2) AVEC GRAND PLACARD (0,85m2).
- DÉGAGEMENT (1,98m2) AVEC PLACARD (0,52m2).
- SÉJOUR AVEC CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE (29,69m2).
- CHAMBRE PARENTALE AVEC SA PROPRE SALLE D'EAU (10,11m2).
- CHAMBRE 2 (10,44m2).
- CHAMBRE 3 / BUREAU (8,00m2).
- SALLE D'EAU (3,22m2).
- WC (1,09m2).
- BALCON (environ 7 m2).
CAVE
GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE BOIS VOLETS ROULANTS MOTORISÉS.
CHAUFFAGE COLLECTIF (chauffage au sol).
EAU CHAUDE INDIVIDUELLE PRODUCTION PAR CHAUFFE-EAU ELECTRIQUE THERMOR.
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (DERNIER AF 2025) : 176,84EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, ascenseur...) + fonds de travaux loi ALUR : 14,63EUR/mois.
TAXE FONCIERE (2024) : 1 402EUR/an (dont 199EUR de taxe ordures ménagères).
INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1982-1986.
Numéro des lots : 735 ;623 ;669 (garage).
Lots vendus (735 ;623 ;669) représentants 57/10 000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 178 lots principaux (138 lots d'habitation) 100 lots de stationnement.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 220-D/ GES : 7-B.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 290EUR et 1 800EUR/an.
REF/FVVA008
COUP DE COEUR- IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
PRIX APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ + CAVE + GARAGE : 139.900EUR.
HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR DONT 7 900 EUR TTC D'HONORAIRES SOIT 5,64% DU PRIX AFFICHÉ SOIT UN PRIX NET VENDEUR DE 132 000 EUR
CONTACT :
Fabienne VIDAL
EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE
Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / fabiennevidal.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr