Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 248 euros.
CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT: location @ agi2 . fr
Bienvenue dans votre futur cocon de bonheur. L'agence L'adresse Cersoy & Girard Chelles vous propose un somptueux appartement T4 de 82.81 m², niché au premier étage d'une résidence de charme construite en 1984. Cet appartement non meublé, à la fois spacieux et lumineux, est composé de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Quant aux 3 chambres, elles sont idéales pour accueillir votre famille ou vos amis dans un confort optimal. Ce bien d'exception dispose également d'un balcon, offrant une vue imprenable sur les environs, ainsi que d'une cave et d'une place de parking intérieure. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Situé à 5 min à pied de l'arrêt de bus et de la crèche, à 10 min en voiture du tramway et de l'hôpital, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez également une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, et un collège à 5 min en voiture. Les amoureux de la gastronomie seront ravis de découvrir les 4 restaurants situés à 5 min à pied, tandis que les amateurs de nature pourront se ressourcer dans le parc et jardin à proximité. Enfin, 9 médecins généralistes sont accessibles en seulement 10 min à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception et imaginer votre nouvelle vie dans ce havre de paix. Loyer de base 1190 /mois. Provision sur charges 122 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 190 . Honoraires de 1 077 TTC à la charge du locataire comprenant 248 pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1910.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/actifgestion/180/130Bi/hono_agi_2_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
83 m²
19 m²
4
3
1
1
1 sur 2
1077 %
22/06/2024
122.00 € / mois
1984
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jessica MOHAMED
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