Vente appartement 4 pièces

64 900 €

F4 TRAVERSANT A RAFRAICHIR - BALCON- CAVE /VALBENOITE-CENTRE

Saint-Étienne 42100

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Honoraires à la charge du vendeur.

SAINT-ETIENNE VALBENOITE/PASSEMENTIERS.
A DEUX PAS DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX ET DU TRAM - FAC TREFILERIE PROCHE.
AU 5 EME ETAGE D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET CALME AVEC ASCENSEUR EN DEMI-PALIER.
APPARTEMENT DE TYPE F4 TRAVERSANT A RAFRAICHIR DE 80.19 M2 CARREZ.
-ENTREE (3.81 m2) - DEGAGEMENT (3.74 m2) - PLACARD (1.29 m2).
-CUISINE SEPAREE (9.41m2) AVEC CELLIER (2.00 m2).
-DOUBLE SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX (32.30 m2) AVEC A UN BALCON EXPOSE EST (3.20 m2).
-DEUX CHAMBRES (10.53 m2 ; 11.97 m2) - SALLE DE BAINS (3.76 m2) - WC SEPARE (1.38m2).
CAVE - POSS. GARAGE EN SUS.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS ET ELECTRIQUES.
EXPOSITION EST/OUEST.
CHAUFFAGE, EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2023/2024) : 1770.18EUR/an soit 147.51EUR/mois (entretien parties communes, syndic, assurance...).
APPEL DE PROVISIONS (2025) : 753.46EUR/trimestre soit 251.15EUR/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1265.00EUR/an.
COPROPRIETE :
Numéro des lots : 702;586.
Lots vendus représentants 163/20.018 èmes.
Nombre de lots à usage d'habitation : 142 lots.
Procédure en cours : Non.
CLASSE ENERGIE : D-207 / GES : D-45.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 870EUR et 1240EUR/an.
REF/FDSVA097.
IDEAL PREMIER ACHAT !
PRIX : 64.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial indépendant en immobilier 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

207

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)