Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 570476 euros).
Bien rare à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI !
Idéalement localisé au coeur de Strasbourg à proximité de toutes les commodités (tram, bus, écoles, commerces), quartier KRUTENAU, dans une copropriété de standing de 2018, au calme, ce lumineux duplex 5 pièces de 96.34 m² carrez et 108.70 m² au sol se situe au 4ème et dernier étage avec un ascenseur.
Il est configuré de la manière suivante :
- au 1er niveau : d'une entrée, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de deux chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau privative et d'un salon séjour cuisine de 29 m² avec accès à une terrasse de 11.57 m² exposée Ouest depuis laquelle vous pourrez profiter d'une vue superbe sur la Cathédrale et le Jardin de la Haute Ecole des Arts du Rhin. - au 2ème niveau : 2 chambres de 9.21 m² et 11 m²
Afin de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, un cellier complète le bien.
Informations complémentaires : DPE C/ 256 par mois de charges de copropriété (comprenant notamment le chauffage au gaz, l'eau froide, l'eau chaude, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts)/ 1 500 de taxe foncière.
Pour davantage de renseignements ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06.31.92.03.92.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 476 . Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 686.00 et 928.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96.34 m²
6 218 €
29 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
5 %
256.00 € / mois
2018
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui (216 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie MECHOUR
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