Dans le quartier recherché de Fabron à Nice, nous vous proposons ce magnifique appartement deux pièces de 51 m2, niché au 2ème étage au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine. Ce spacieux deux pièces se compose d'une entrée, d'un séjour de 23 m2 exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 11 m2 ayant accès aussi à la terrasse, d'une salle de bain et d'un w.c indépendant. Pour votre confort a cela s'ajoute une cave et une place de parking extérieure privative Actuellement loué jusqu'en novembre 2026, vous avez la possibilité de garder le locataire ou de l'acheter libre. Plusieurs possibilités s'offrent à vous sur cet appartement plein de charme qui vous séduira par son calme et par sa vue imprenable sur la mer. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602.00 et 814.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)
51 m²
5 490 €
23 m²
2
1
1
1 (séparé)
2
180.00 € / mois
Sud
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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