Face au Koïfhus : F7/8 équipé avec terrasse de 50m²
Colmar 68000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 450 euros.
***Visite virtuelle disponible sur notre site***
Face au monument emblématique du centre historique qu'est le Koïfhus (Ancienne Douane) dans la Grand Rue, nous vous proposons cet appartement de 7/8 pièces au 2e étage sans ascenseur. La situation exceptionnelle de cet appartement bourgeois est agrémentée d'une terrasse de 50m² donnant sur le calme d' une cour intérieure. Ses 188.69m² sont distribués comme suit : Une entrée avec placards muraux Une salle à manger de près de 30m² avec boiseries et accès direct au séjour de 23m². Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, emplacement lave-vaisselle) 5 chambres dont deux avec dressing attenant et une avec accès direct à la terrasse Une salle de bains avec baignoire et wc séparés Une très grande terrasse donnant sur la cour intérieure, au calme et sans vis-à-vis (travaux de réfection en cours) Dépendances : une cave et un grenier privatifs, local à vélos communs Parking : abonnement à souscrire auprès de la mairie de Colmar pour 15 par mois.
Disponible courant février 2025
Chauffage individuel gaz DPE : D (199) GES : D (36) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3210 et 4410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 1450 par mois charges comprises. Loyer hors charges : 1400 Provision sur charges avec régularisation annuelle : 50 par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des communs) Dépôt de garantie : 1400 Frais d'agence à la charge du locataire : 1450 (dont 450 pour les frais d'état des lieux)
Honoraires de 1 450 TTC à la charge du locataire comprenant 450 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
188.69 m²
7
5
1
1 (séparé)
2
1450 %
50.00 € / mois
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie ORSAT
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