FAGNIERES PAVILLON RECENT AVEC TERRAIN DE 705 m2 ET DEPENDAN
Fagnières 51510
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Honoraires à la charge du vendeur.
Rare et exclusivement en vente chez Groupe Signature Immobilier, venez découvrir rapidement cette maison de construction traditionnelle qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort de vie. La maison qui developpe 135 m2 hab sur un sous sol aménagé d'environ 70m2, dispose également d'une dépendance de 60m2 récente et indépendante aménagée avec pompe à chaleur réversible, baies vitrées, salle de bains, wc et attentes pour une cuisine (possibilité Air BNB ou cabinet professionnel) La maison principale comprend une entrée donnant sur un vaste salon-séjour de 65m2 exposé SUD, une cuisine équipée ouverte, WC. Au 1er étage se trouve 3 chambres de belles tailles (16m2, 12m2 et 13m2) ainsi qu'un vaste dressing de rangement et une salle de bains avec baignoire ,douche, vasque. WC séparés. En sous -sol un espace lingerie, chaufferie avec chaudière gaz DE DIETRICH (planché chauffant) et une salle de jeux de 31m2. A l'exterieur un charmant terrain en retrait de la rue et au calme avec un parking en enrobé permettant de stationner minimum 3VL Enfin une seconde habitation récente de 60m2 équipée comme un appartement avec vaste pièce de vie, salle de bains et wc séparés. idéal pour AIR BNB ou profession libérale. Cette propriété qui dispose de nombreux atouts est un véritable coup de coeur ! Aucune rénovation à prévoir, doubles vitrages partout, isolation toiture en 2021. DPE en C Prix : 298 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente) Pour organiser une visite vous pouvez contacter votre agence immobilière Groupe Signature au 03 26 26 42 48 ou mail contact@groupesignature.immo ou SMS au 06 24 34 01 44 https://www.groupesignature.immo/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
190 m²
1 568 €
65 m²
705 m²
6
4
2
1
2
2003
Sud
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUELLE Alexandra
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