Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).
Nichée au coeur de la charmante commune de Saint-Jean-de-Cuculles, cette sublime villa de 215 m² vous invite à vivre une vie de rêve dans un cadre exceptionnel. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'exception vous offre un confort, une luminosité unique et un cadre de vie idyllique.
Avec ses 75 m² de séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cette villa vous offre un espace de vie convivial et accueillant. Les 4 chambres, dont la suite parentale avec salle de bains privative, vous promettent des moments de détente et de tranquillité. La cuisine indépendante et entièrement équipée, offre un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le jardin de 1517 m², magnifiquement arboré avec sa terrasse de 100 m² vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. La piscine, véritable joyau de cette propriété, vous offre des moments de fraîcheur et de détente en toute intimité.
Le standing de cette villa est renforcé par son excellent état intérieur, ses ouvertures en aluminium et son chauffage par le sol (chauffant/rafraichissant). L'exposition sud-ouest vous garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.
Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
215 m²
4 549 €
80 m²
1517 m²
7
4
1
1
2
2.95 %
2012
Sud
Ouest
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric LOPEZ
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