A PROXIMITE DE JASSANS-RIOTTIER (4km), 15 min de VILLEFRANCHE SUR SAONE :
Sur la commune très recherchée de FAREINS, maison indépendante sur deux niveaux d'environ 80 m2 avec une jolie terrasse plein SUD, jardin d'env. 308 m2 et deux places de parkings.
SITUATION AU CALME DE TOUTES NUISANCES.
La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine (d'env. 20m²), un salon (d'env. 13m²), d'une grande salle d'eau et buanderie (d'env. 8m²). Au premier étage, de deux grandes chambres lumineuses (d'env. 14 et 16,55m²) avec placards.
Parmi les prestations / éléments techniques : Expo plein Sud Terrasse et jardin, ainsi que des parkings Chauffage électrique, radiateurs fluide caloporteurs Isolation placo rénovation (2000): Placostil et laine de verre Double vitrage (menuiseries bois à l'étage et mix PVC/bois au RDC) Toiture refaite en 2007 Tout à l'égout Taxe foncière : environ 600
PAS DE TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR.
************************************ Contact: Anna MOCK 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 ************************************
FAREINS, c'est à : 13 min de VILLEFRANCHE Centre/Gare 29 min de MACON LOCHE 39 min de LYON LES TERREAUX
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCK Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
80 m²
2 750 €
308 m²
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANNA MOCK
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