En exclusivité, je vous présente une opportunité unique : la cession d'un fonds de commerce en exploitation, comprenant un bar-tabac et un service de restauration, avec la possibilité d'explorer d'autres activités telles que la presse, les jeux, ou encore un point relais....
L'établissement accueille ses clients tous les jours, à l'exception du lundi. Pendant les vacances scolaires, une pause est observée, à l'exception des mois de juillet et août.
Il est important de noter que d'importants travaux de rénovation ont été récemment achevés, notamment dans la cuisine, équipée de matériel professionnel de qualité. Un garage complète ce commerce.
Le loyer pour ce local commercial est particulièrement avantageux : 700€ HT par mois. De plus, une option intéressante s'offre à vous : la possibilité d'occuper le logement spacieux de 65m² situé au-dessus de l'établissement, moyennant un loyer équivalent de 1000€ HT par mois.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Virginie FIOUX au 06.18.40.26.97 ou par e-mail à l'adresse suivante : virginie.fioux@ledil.immo.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VIF_6803
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.9% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 143 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
2 308 €
1
Consommations énergétiques
Logement économe
839
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie FIOUX
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