En Exclusivité : Opportunité Unique de Cession de Fonds de Commerce Bar-Tabac avec Restauration
Je vous propose en exclusivité la cession d'un fonds de commerce en exploitation, regroupant un bar-tabac et un service de restauration, avec la possibilité de développer des activités complémentaires telles que la presse, les jeux, ou un point relais.
L'établissement est ouvert tous les jours, sauf le lundi, et bénéficie d'une pause pendant les vacances scolaires, à l'exception des mois de juillet et août.
Récemment rénové, notamment la cuisine équipée de matériel professionnel de haute qualité, ce commerce offre un cadre moderne et fonctionnel. Un garage vient compléter l'ensemble.
Le loyer est particulièrement avantageux : 700€ HT par mois pour le local commercial. En plus, vous avez la possibilité d'occuper un spacieux logement de 65m² situé au-dessus de l'établissement pour un loyer de 1000€ HT par mois.
Ne manquez pas cette occasion rare de prendre la relève d'un commerce bien implanté et avec un fort potentiel de développement.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez Virginie FIOUX au 06.18.40.26.97 ou par email à virginie.fioux@ledil.immo.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VIF_6803
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.9% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 143 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
2 308 €
1
Consommations énergétiques
Logement économe
839
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie FIOUX
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