Vente local

41 000 €

FDC Bien-Être Amincissement et local récent à Lille, 132 m2

Lille 59000

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Entreprise Bien-Être et Amincissement - Lille Opportunité Exceptionnelle pour franchise ou indépendant: vente clés en mains d'une société du secteur "Bien-être, amincissement, soins et entretien corporels". Cession de parts sociales avec accès à un local équipé, Droit au Bail, Fonds de Commerce, dans un quartier dynamique et connecté, un salarié en place! Vous êtes coach dans le secteur de la santé, du sport, de l'amincissement ? Vous souhaitez vous lancer et profiter d'un fichier de clients actifs dans un univers pré-équipé? Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire d'acquérir un emplacement et un commerce à un prix attractif dans un quartier dynamique ! Situé dans un quartier en pleine revitalisation, proche du campus Eura-Tech et de ses start-ups, ce local commercial a été entièrement rénové en 2021. Il est équipé de machines de soins récentes et fonctionnelles avec service après-vente, spécialement dédiées au modelage et raffermissement du corps et amincissement (enveloppement, pressothérapie, sonoplastie, myoactivation, équilibre alimentaire, etc.). Un logiciel de vente et de gestion est également inclus. Caractéristiques du Local : -Accueil et vente : Espace lumineux avec vitrines sur rue. -Soins, services et équipement : Plusieurs cellules de soins équipées, douches, buanderie, kitchenette, linge, climatisation, électricité aux normes, et accès PMR. -Aménagement flexible : Cloisons faciles à déplacer pour un agencement personnalisé. Détails de la Cession : Motif : Changement d'orientation de la maison mère pour se recentrer sur son c?ur de métier. Droit au bail avec un restant à courir de 6 années et demi Loyer annuel HT : 22 000 € Charges : 3 000 € (incluant les impôts fonciers) Dettes et passif : aucun Emplacement et Accessibilité : -Surface : 132 m², sans travaux à prévoir, dans un immeuble en monopropriété. -Localisation : sur un axe passant pour piétons, cyclistes et automobilistes. -Accessibilité : À 300 m de plusieurs stations de métro et de bus. À 1h de Paris et 35 minutes de Bruxelles en train. À 8 km de la gare Eura-Lille et de l'Hyper centre. -Environnement : quartier commerçant, animé et dynamique, à la fois urbain et résidentiel, ultra connecté. Avantages pour Vos Clients et Salariés : Proximité des transports en commun Environnement vivant et commerçant Accès facile et rapide à Paris et Bruxelles Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un local prêt à l'emploi, parfaitement situé et équipé pour développer votre activité de coaching sportif OU Bien-être, Diététique ... Egalement disponibles 9 autres studios identiques à Crézy sur Aix, Arles, Bourges, Quétigny, Niort, Marseilles, Pau, Niort, Saint-Pal les Romans (Valence). Pour plus d'informations et visite sur rendez-vous 35,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 17.14%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445