Vente local 3 pièces

48 000 €

FDC Institut Esthétique Cosmétique et Soins Energétique en Charente Maritime

Saint-Jean-d'Angély 17400

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En Exclusivité, je vous propose cet institut de soins Bien être, idéalement situé dans une ville attractive (en prévision d'ouverture de thermes), de 8 000 habitants. Les prestations proposées sont essentiellement basées sur des soins énergétiques corps et visage ainsi que, d'autres prestations esthétiques classiques. Le local se trouve dans un centre réunissant plusieurs autres prestataires, au nombre de 3, une salle d attente commune est dédiée à l 'ensemble de cette clientèle , 1 parking d environ 8 places et une pièce (cuisine équipée) peut permettre aux prestataires de se retrouver entrent eux . Cette affaire à des atouts qui sont non négligeables et propices, aux futurs développements possibles, dans l'optique prochain d'une ouverture de thermes sur la ville. Les locaux sont entièrement adaptés et situés au milieu d un extérieur de verdure. C'est à la fois calme et proche du centre ville. Si vous êtes une professionnelle confirmée et polyvalente, vous serez conquise par cette affaire pérenne avec une clientèle fidèle et existante depuis 17 années. La clientèle est diverse et de tout âge. la rentabilité est intéressante avec un EBE de 40 %. Cette affaire vous conviendra parfaitement si vous êtes une professionnelle du massage et des soins du corps ou une esthéticienne ayant pour objectif de se spécialiser dans le bien être ou l'univers de la beauté. Prenez contact sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d?agence inclus : 48 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 49 333,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d?agence : 41 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 41 333,33 € TTC Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (19.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596