Superbe ferme au carré + Dépendances
Proche de FACHES THUMESNIL
Après avoir franchi le porche d'entrée, vous serez charmés par la cour pavée et jardin de cette somptueuse bâtisse de caractère.
-Une pièce de vie baignée de lumière salon avec parquet chevron et carrelage ancien, très belle cuisine équipée avec son espace repas.
-Une autre pièce de réception ancienne étable de 63m2 donnant sur le jardin.
-De nombreux espaces de rangements/vestiaires, une lingerie et une autre pièce complète le RDC.
L'accès à l'étage est possible par 2 escaliers.
Vous y retrouverez : -6 Chambres de 14 à 37 m2 dont une chambre parentale.
-Une salle de bains et une salle de douches
Cette propriété vous offre également un revenu locatif de 12 000€ par an, colocation de 2 personnes se trouvant sur une autre aile du batiment et bénéficiant de leur entrée indépendante.
Une grande cave de plus de 50 m2.
Vous l'avez compris, ce bien offre de multiples possibilités et pourra convenir à :
- Une grande famille souhaitant s'installer au c?ur de la métropole lilloise (proximité transports en commun, commerces, écoles et grands axes)
- Un professionnel souhaitant conjuguer son activité à sa résidence principale
- Un investisseur
Ancien corps de ferme, empreint de charme et d'authenticité.
Opportunité rare sur le marché.
Cette annonce référence 262327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.
Prix du bien : 649 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7310.00 € et 9960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
400 m²
1 623 €
10
6
1
1
1902
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BULOT AUDE
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