Vente maison 6 pièces

226 000 €

Ferme à fort potentiel de 138m² habitable - 1860m² terrain plat et constructible - Combles aménageables

Viriat 01440

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Cette ancienne ferme, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un énorme potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet immobilier. Le gros ?uvre et la toiture sont en bon état, vous permettant de vous concentrer sur les aménagements intérieurs pour créer un espace à votre image. Les atouts du bien : Trois grandes chambres : environ 16 m², 15 m² et 11 m² Spacieuse pièce de vie de 33 m², baignée de lumière Cuisine et cuisine d'été à réaménager selon vos envies Véranda de 13 m², parfaite pour une future pièce de détente Deux garages (28 m² et 42 m²) offrant de belles possibilités de stockage ou d'atelier Combles aménageables d'environ 200 m², idéales pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un appartement indépendant Un extérieur à fort potentiel : Le terrain plat, constructible et piscinable de 1 860 m² est un véritable atout. Il permet d'envisager la création de terrasses, jardin paysager, piscine, potager .... Cour goudronnée à l'avant avec puits fonctionnel Informations pratiques : Chauffage au fuel Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres  Maison saine et bien entretenue Cadre paisible tout en étant à proximité des commodités   Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets, ce bien vous offre l'espace, le charme et les possibilités pour imaginer un lieu de vie sur mesure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3392€ ~ 4590€

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

203.7

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57.8

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)