Vente maison 4 pièces

285 000 €

Ferme de 93 m2 - T4/5 avec STUDIO/T1 INDÉPENDANT - Terrain 5

Volonne 04290

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- Terrain 5280 m2
- Sur la parcelle principale de +/- 730 m2 une Ancienne Ferme avec Studio(T1) « indépendants » de 93 M2 avec  +/- 80 m2 (Rdc) aménageables (Cochonier/Chevrier (+/- 30m2) Remise/Cave à vin +/- 50 m2)
- Une dépendance sous-toit supplémentaire attenante au studio de +/- 10m2 (aménageable)
- Un Garage/Abri couvert « indépendant » de +/- 30m2 (63m3)
- Un poulailler en dur fermé de +/- 7m2 avec basse-cour grillagée en prolongement du Garage
Calme absolu, à 6mn en voiture du village (Tous commerces, Camping, Gîtes proches, etc.), avec vue sur la Vallée de la Durance
- HABITABLE IMMÉDIATEMENT - Travaux à prévoir de mise aux normes si nécessaire -
- Zone Nh du PLU avec possibilité d'extension + piscine

Volonne (04290) - Alpes de Haute Provence :
- Petit village Provençal très dynamique de +/-1700 habitants avec sa Maison de santé, son Camping/Hôtel de plein-air Sunêlia-l'Hippocampe (5 étoiles) d'une capacité d'hébergement jusqu'à 700 personnes, 1 salle plénière de 1000 m2, un parc aquatique avec piscines chauffées et toboggans, un complexe multisports -
- Ses Locations de vacances Gîtes +/- 5, et ses chemins de randonnées, etc.
- Volonne en voiture : à 7mn de l'autoroute A51 (Aubignosc), à 15mn de Sisteron, à 30mn de Digne-les-Bains et Oraison, à 45mn de Gap, à 35mn de Forcalquier, Manosque et Cadarache/Iter, à 1h des Gorges du Verdon, de l'aéroport Marseille-Provence, du TGV Aix-les-Milles, d'Aix-en-Provence et 1h30 de Marseille, à 1h environ de la 1ère station de ski -
Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

455

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

82

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)