Maison ancienne F6, Autechaux Roide Maison (ancienne ferme), F5/F6 (134 m2 hab. env) de 1843, terrain de 36 Ares (env) Rdc : Hall d'entrée avec conduit de cheminée (type ancien tuyé) desservant cuisine (conduit de cheminée),salon/ salle à manger (parquet) ( cave en dessous), buanderie (branchement MAL ), WC séparé,salle de bains (baignoire - douche - lavabo), ancienne écurie (37 m2 env) avec fenêtre + large accès à l'extérieur ( aménageable en pièce supplémentaire ou atelier de réparation, motos, stockage bois, studio...) donnant l'accès à la grange (garage 2v avec porte sectionnelle motorisée). Étage : palier (bureau), chambre ( avec possibilité accès extérieur), chambre (26m2 env). Étage 2 : chambre avec fenêtre de toit + occultant (accès grange) Chauffage et production d'eau chaude : chaudière au fuel (cuve 2000 l) Terrain : 30 Ares (env), arboré d'arbres fruitiers, vaste cabanon (parc à chiens , outillage de jardin...) Les + : Ancienne ferme (cachet), charpente, façades, fenêtres pvc et volets roulants, grandes pièces, importants travaux de maçonnerie (rénovation et aménagement de l'écurie) - possibilité de créer un logement ou d'autres pièces (grange, garage et atelier ), terrain, grande cave ( chape). Diagnostics effectués le 07/11/2024 - DPE : G (424) - GES : G(133) - Energie finale : 417 KWH/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6803EUR et 9203EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Audit réalisé le 14/11/2024 : Montant des travaux à réaliser pour passer de G à B est d'un montant de 48 332EUR soit une consommation énergétique entre 853EUR et 1153EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno ALONET au 0750513955 ou par mail brunoalonet@futurimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Bruno ALONET, agent commercial de FUTURIMMO, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 400901468 Pour plus d'informations www.futurimmo.fr
134 m²
1 340 €
25 m²
3600 m²
5
3
1
1
1843
Sud
Ouest
Oui
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
424
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
133
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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