Ferme landaise rénovée avec goût à 40 mn des plages
Pontonx-sur-l'Adour 40465
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A 5 mn de Pontonx s/Adour, Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat vous propose de découvrir cette propriété de caractère dans un cadre préservé propice au calme et à la nature, proche des services et commerces avec un accès rapide à Dax et Mont de Marsan. Cette maison landaise bâtie au début des années 1900 a été entièrement rénovée et offre un volume habitable de plus de 185 m². Le hall d'entrée, spacieux, dispose de placards de rangement. Il vous conduit sur un bel espace de vie de 85 m² profitant d'une lumière traversante et comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte orientée Est. Le rez de chaussée comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Vous profitez, à l'étage, sous les toits, d'un bel espace intimiste de 36 m² comprenant une salle de bain et des toilettes indépendantes. La maison est agréable en toutes saisons grâce à son système de climatisation réversible, son poêle à pellets, son chauffage électrique. Un abri voiture, un garage carrelé, une pièce accueillant un spa ainsi qu'une seconde terrasse Sud/Est agrémentent le tout sur un terrain clos de murs de 2300 m² avec portail motorisé. La propriété est piscinable. Et pour une autonomie en eau, un forage est à votre disposition. Il s'agit là d'une maison confortable, habitable sans travaux et ouverte sur la forêt landaise. Ce bien est une opportunité rare ! Contactez-nous dès à présent pour recevoir le dossiers photos, le lien vers la visite virtuelle puis organisons une visite.
185 m²
2 157 €
85 m²
2332 m²
6
4
2
2
160 € / mois
1930
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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