EN EXCLUSIVITÉ !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous présente ce corps de ferme entièrement rénové à Lamath, à seulement 10 minutes de Lunéville et des principaux axes autoroutiers, 30 minutes de Nancy.
Surface habitable de 223 m2 sur un terrain de 585 m2.
La propriété se compose au rez-de-chaussée :
- 1 entrée indépendante avec placards,
- 1 grand espace de 110 m2composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée à insert et billard,
- 1 accès direct depuis la cuisine aux extérieurs : terrasse et pergola, jardin clos,
- 1 wc séparés,
- 1 celier et une buanderie avec un accès direct à la grange d'environ 150 m2 où vous pourrez garer trois véhicules.
A l'étage : une mezzanine donnant sur trois grandes chambres dont une parentale avec salle de bain avec douche à l'italienne et wc, ensuite une autre salle de bain avec baignoire et wc.
Détails supplémentaires :
Rénovation complète avec des matériaux de qualité en 2000
Pompe à chaleur (2021) avec chauffage au sol
Climatisation réversible à l'étage
Toiture équipée de Panneaux photovoltaïques (revente et autoconsommation)
Production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique
Parquet en chêne à l'étage
Toiture de l'habitation refaite en 2000
DPE B/A
TAXE FONCIÈRE : 848 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités infinies !
Votre contact : MME SOPHIE PARISET, Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
PRIX AVEC FRAIS D'AGENCE : 267 000 euros Annonce proposée par un agent commercial.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
223 m²
1 197 €
585 m²
7
3
2
3
1948
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie PARISET
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