Dohm immobilier Annecy vend en exclusivité une magnifique ferme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L'isolation intérieur et extérieur ainsi que la façade et la terrasse ont été réalisés récemment. Son architecture intérieure atypique confère des volumes généreux et de vastes espaces de vie avec une surface habitable de 385 m2 loi carrez. Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central ouverte sur une pièce de 42 m2 équipée d'un poêle à bois, une arrière cuisine de 16 m2, une buanderie de 14 m2, une suite parentale de 23 m2, un wc séparé, deux caves et un garage de 47 m2. Au 1er étage, une vaste pièce de vie de 100 m2 avec son poêle à bois, une suite parentale de 33 m2 plus son dressing de 15 m2, un wc. Au deuxième étage, trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative, une salle de jeux et une mezzanine en filet suspendu idéal pour un espace dédié à la lecture ou la sieste. Ce bien dispose d'un terrain d'une superficie de 1 370 m2, entièrement clos, arboré et piscinable sur lequel est implanté un mazot Savoyard et une dépendance avec eau et électricité pouvant être équipée d'un jacuzzi.
L'autoroute A40 est à cinq minutes.Le canton de Genève à 30 mn. Taxe foncière 2 500 EUR
Pour tout renseignement, photos supplémentaires ou pour une visite, prenez contact avec Chantal au O6 10 74 32 07 Cette annonce vous est proposée par Mme. CHANTAL FINET - - NoRSAC: 838642338, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Annecy
Ferme
400 m²
1 848 €
100 m²
1200 m²
8
5
5
2
1895
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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