Ferme rénovée avec dépendances sur plus de 2ha 60a
Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire 70270
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Honoraires à la charge du vendeur.
Ancienne ferme rénovée au départ de la région des 1000 étangs sur plus de 2ha 60a de terrain !
Ce bien rare, facilement accessible, au calme, se situe au bout d'un chemin.
Vous arriverez devant la maison, qui est une ancienne ferme typique du secteur, entièrement rénovée avec une partie habitable de 125m² sur 2 niveaux. Au RDC : grand salon/salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, WC, partie chaufferie et atelier A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains et WC.
Grande partie grangeage et garage permettant de faire évoluer la partie habitation. Attenant 2 garages fermés.
Sur la partie droite de la propriété, le terrain avec une partie en pente sur laquelle se loge une magnifique annexe en pierres. Actuellement occupée par des chèvres qui entretiennent le terrain, elle pourrait facilement trouver une autre utilité.
Pour le reste du terrain, 1ha 50a environ de bois qui vous permettra de vous procurer le bois de chauffage et environ 50 ares d'une clairière surplombant la propriété et vous offrant une vue sans vis à vis.
On pourrait encore vous évoquer la piscine enterrée, la carpière ou encore le terrain de badminton, mais vous l'avez compris cette propriété saura correspondre à beaucoup de projets.
Distances : Lure : 20 minutes, gare TGV : 40 minutes, Bâle 1h30 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 942.00 et 1274.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agrifon/153/2hmJs/bareme_honoraires_horae_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
125 m²
2 796 €
26266 m²
6
3
2
2 (séparés)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas FRESARD
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