Liberkeys vous propose une superbe ferme de 303 m² à Gérardmer, idéale pour une grande famille ou ceux qui aspirent à un espace de vie généreux en plein c?ur des Vosges.
Composition du bien :
*Rez-de chaussée : salon, séjour, salle à manger, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc séparé, Atelier et chaufferie
*Premier niveau : Trois chambres, un grand bureau, espace mezzanine, salle de bain avec baignoire et sauna.
*Dernier niveau : Une chambre et un espace mezzanine
*Annexe et garage
Les plus du bien :
* Une vue magnifique
* Pas de travaux à prévoir
* Bon DPE
* Annexe avec garage
Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain, parfait pour les moments de détente en extérieur. Elle offre également deux terrasses, idéales pour profiter des étés ensoleillés avec une vue splendide sur les montagnes environnantes.
La maison se compose de six chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, et un vaste séjour pour des moments de convivialité en famille. La cuisine américaine entièrement équipée offre un accès direct vers l'extérieur et donne sur la salle à manger propice aux repas partagés. Deux salles de bains et trois toilettes complètent ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien.
Les commodités ne manquent pas avec un parking privé et une double cave, offrant de nombreux espaces de rangement. La proximité du centre-ville de Gérardmer, à seulement quelques minutes, vous permet de bénéficier de toutes les commodités, y compris des écoles, des commerces, et des restaurants. Pour les amoureux de la nature, les pistes de ski et les lacs se trouvent à quelques kilomètres, pour des loisirs toute l'année.
Taxe foncière : 3 464 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 € et 5 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM13964. Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
303 m²
4 158 €
17200 m²
12
5
2
3
1793
Américaine
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Thierry BROYER
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