Ferme toulousaine rénovée de 259 m2 à Castelsarrasin
Castelsarrasin 82100
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En exclusivité chez 3%.COM, le réseau à honoraires réduits
Vous recherchez une maison spacieuse qui allie charme de l'ancien et confort moderne ? Cette ferme toulousaine en brique foraine est faite pour vous ! Avec ses 259 m2 habitables, elle saura répondre aux besoins d'une grande famille, de télétravailleurs ou encore d'amateurs de loisirs à domicile.
Laissez-vous séduire par ses pièces lumineuses, ses volumes généreux, et son savant mélange entre authenticité et modernité.
Vous rêvez d'un cadre de vie chaleureux avec la possibilité d'accueillir des proches, de créer un espace de travail indépendant ou encore d'avoir un jardin spacieux pour vos moments de détente ?
Cette propriété est prête à répondre à toutes vos envies, dans un environnement fonctionnel et plein de caractère.
Vous rêvez d'un lieu de vie qui réunit toute la famille, tout en offrant à chacun son espace ?
Cette magnifique ferme toulousaine rénovée est faite pour les familles nombreuses, les projets intergénérationnels ou les acheteurs recherchant un espace à la fois convivial et fonctionnel.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée:
- Salon/salle à manger de 50 m2 avec cheminée insert
- Cuisine séparée de 15 m2
- 2 chambres de 11,6 m2 et 11,8 m2
- Salle d'eau avec douche de 10 m2
- Buanderie spacieuse de 15,5 m2
Étage:
- 3 chambres dont une avec verrière (entre 11,8 m2 et 20,2 m2)
- Une pièce de 27 m2, idéale pour une salle TV ou un espace de jeux
- Une vaste pièce de 39 m2 équipée d'un jacuzzi
- Deux salles d'eau de 7,6 m2 et 4,5 m2
Accès indépendant à l'étage, idéal pour un studio ou une activité professionnelle.
Extérieur:
- Terrain arboré de 4400 m2
- Superbe façade en briques foraines avec enduit
- Grand garage et partie hangar
- Puits pour un usage pratique
Les plus:
- Rénovations récentes : électricité refaite, double vitrage, bonne isolation
- Climatisations réversibles pour un confort été comme hiver
- Micro-station récente pour plus de sérénité
- Classe énergétique DPE C, un vrai atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques
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Une opportunité unique pour une maison pleine de charme et de potentiel !
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RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
259 m²
1 502 €
4400 m²
9
5
3
2
1880
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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