Vente maison 5 pièces

472 430 €

Ferme vosgienne rénovée

Girmont-Val-d'Ajol 88340

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Située dans le charmant village de Girmont-Val-d'Ajol (88340), nommé « Le plus beau village des Vosges en 2022 », cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au c?ur de la nature vosgienne, avec un cadre préservé et authentique, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la vallée, idéal pour les amoureux de tranquillité. Cette ferme typique vosgienne datant de 1716 rénovée avec des matériaux naturels et écologiques de haute qualité incarne le luxe et le charme. Avec une surface habitable de 160 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. La cuisine spacieuse et élégante, ouverte sur le séjour, offre un immense plan de travail en granit et un piano Godin. La salle de bain étanche comprend une baignoire sur mesure et une douche italienne. Les dépendances en pierres, le grenier, la grange, la cave voutée et le terrain de 1,3 ha offrent un cadre de vie exceptionnel, complété par deux sources d?eau potable et un ruisseau. Chauffage aux bois et pellets Fenêtres bois double vitrage Assainissement individuel aux normes Isolation intérieur avec la laine de roche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 430 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lucia SIVAKOVA, Tél. : 0646616869, E-mail : lucia.sivakova@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 828 307 769

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

154

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)