Amoureux de la nature, laissez-vous séduire par cette charmante fermette traditionnelle de 160 m2, nichée sur un vaste terrain arboré de 5 200 m2. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie de 40 m2 environ, lumineuse et conviviale. Une mezzanine avec un accès direct à un balcon/terrasse, parfait pour profiter de la vue dégagée. Une cuisine équipée de 20 m2 Une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. Un toilette séparé. Une grande piéce pouvant être aménagée en chambre de 25m2 environ.
À l'étage :
Trois chambres dont deux en enfilades, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Un extérieur exceptionnel
Terrasse et jardin offrant un cadre paisible et verdoyant. Allée privative avec plusieurs places de stationnement. Un espace arboré avec carrière et box, idéal pour une activité équestre. Un garage de 20 m2 environ un carport.
Les + Un paddock d'hiver avec 2 box Une carrière de 15m sur 25m avec deux accès Un coin poules et un enclos avec abri et ratelier pour de plus petits animaux (moutons, chèvres...).
Les atouts de ce bien Chauffage central au gaz + poêle à pellets neuf.Menuiseries double vitrage.Tout à l'égout.Taxe foncière : 1 150 EUR. DPE : C / GES : C
DUCRON Emeline de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 07 68 61 67 35 ou emeline.ducron@hotmail.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCRON Emeline - RSAC no842 417 370 Arras Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
160 m²
1 869 €
5200 m²
7
3
1
1
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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