Située à quelques minutes de Charny, cette maison de plain pied de 170 m2 sera vous séduire à la fois par son cachet, son aménagement comtenporain et son confort énergetique. Elle comprend une vaste entrée avec placards, une spacieuse suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche à l'italienne et WC), et trois autres chambres lumineuses. Vous trouverez également une grande buanderie, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. La cuisine aménagée et intégralement équipée s'ouvre sur un vaste salon sejour d'environ 60 m2 avec toit cathédrale et insert à bois. Dans la continuité accedez à une véranda de 16 m2 donnant sur le jardin arboré d'environ 2400 m2. La maison dispose également d'un grand garage de 65 m2 avec accès par 2 portes motorisés et d'une cave. Les plus de cette maison : Double vitrage et volets roulants electriques, pompe à chaleur air/air, insert à bois, isolation, éléctricité et toiture récemment rénovés, Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029.
170 m²
1 659 €
56 m²
2357 m²
7
4
1
1
2
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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