Fermette authentique avec grand terrain et panneaux solaires !
Maisonnais 18170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).
Charmante fermette individuelle de 176 m² nichée dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, alliant charme et confort !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 37 m², réchauffé par un poêle à granulés, une véranda, une cuisine d'été, un grand dégagement munie d'une belle baie vitrée menant à l'étage, un cellier et une salle de bains avec W.C complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec W.C et une pièce palière de 10 m², idéale pour un espace de détente ou de travail.
Les annexes ne manquent pas : garage, cave, atelier, préau, ainsi qu'un box 3 places et une petite écurie, parfaits pour les amateurs d'équitation.
? Les plus : Panneaux solaires avec contrat de revente ; Double vitrage bois ; Petit ruisseau traversant le terrain, ajoutant une touche bucolique ; Un Espace bétonné avec un accès à l'eau permettant l'installation d'une piscine Hors Sol. La maison dispose d'une fosse septique et du chauffage électrique.
L'ensemble repose sur un terrain de 8 887 m², idéal pour profiter du grand air. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 - Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges n°827 567 728
Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 et 5440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
176 m²
699 €
37 m²
8887 m²
7
2
1
1
2
6.96 %
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elena ZAMARENOVA
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