Vente maison 6 pièces

188 000 €

Fermette charme rural et volumes généreux ? Votre futur projet commence ici

Ostricourt 59162

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Vous rêvez de redonner vie à un lieu chargé d'histoire, de créer un chez-vous unique, façonné selon vos envies et votre style ? Cette fermette n'attend que vous pour écrire son nouveau chapitre... Derrière son grand porche au charme d'antan se cache une bâtisse au potentiel incroyable, à rénover selon vos aspirations. Ici, l'âme de la campagne flirte avec l'espace et la lumière. Dès l'entrée, un sas vous accueille et s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, de 37m²,sublimé par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, équipée et moderne, prolonge cet espace de vie chaleureux. Une arrière-cuisine attenante offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, ou encore atelier créatif..... Toujours au rez-de-chaussée : une salle de bain fonctionnelle et une autre pièce de 9 m² attenante pourrait devenir votre buanderie. À l'étage, le charme continue avec trois chambres non mansardées, un bureau dans la chambre parentale, un grand palier lumineux. Et ce n'est pas tout : au 2 éme étage un grand grenier vient compléter les volumes de cette maison pleines de surprises. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente. Le stationnement est aisé grâce à un parking intérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, et plusieurs ateliers raviront les bricoleurs ou les créateurs dans l'âme. Le tout sur une parcelle d'environ 340m². Double vitrage PVC au rez-de-chaussée Chauffage au gaz et production d'eau chaude récents Adoucisseur d'eau Proche écoles, commerces et forêt Amoureux de la rénovation, cette maison est pour vous. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Mais avec un peu d'audace et une vision, elle deviendra sans aucun doute un cocon unique, à votre image. Cette annonce référence 281854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

279

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)