Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle à Athée (21130) - 248 000€
Découvrez cette charmante maison individuelle de 1880, située dans le paisible village d'Athée, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cette demeure de 8 pièces, dont 4 chambres, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
La maison s'étend sur un terrain de 1620 m², entièrement piscinable, avec une terrasse de 25 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Le séjour spacieux, revêtu de carrelage, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de travail est également disponible, idéal pour le télétravail ou les études.
La maison comprend un étage, avec une entrée de plain-pied facilitant l'accès. Une grange accolée offre deux places voir plus , complétées par quatre parkings supplémentaires pour vos visiteurs. En tout, cinq stationnements sont disponibles, un atout rare et précieux.
Athée est un village calme, situé à proximité de la gare et des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires sont à portée de main : école primaire à Athée, collège, lycée et commerces à proximité, notamment à Auxonne. Les pharmacies et restaurants sont également facilement accessibles.
La maison est équipée d'un assainissement tout à l'égout et d'une toiture en tuiles, garantissant durabilité et confort. La taxe foncière s'élève à 1000 €, un montant raisonnable pour une propriété de cette envergure.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement serein et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
214 m²
1 159 €
1620 m²
8
4
1
2
1880
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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