Proche du centre du village, fermette rénovée en respectant le cachet de l'ancien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée (équipée et aménagée), une salle d'eau (double vasques, douche italienne et toilette), un séjour lumineux avec son poêle à bois, une chambre avec placard, une grande chambre, un toilette indépendant, un accès au garage et aux combles.
Les combles à aménagés d'une belle superficie de 90m² environ.
Un garage de 54 m² environ.
Mode de chauffage : clims réversibles et poêle à bois.
Menuiseries : double vitrage avec volets battants bois.
Assainissement : fosse septique non conforme.
Situation : a proximité de la route RD999 (Gaillac/Montauban), proche arrêt de bus.
Vidéo sur demande.
Cette annonce référence 257867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
2 043 €
2211 m²
4
2
1
1
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Patricia LAGARRIGUE
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