Vente maison 4 pièces

198 000 €

Figeac, maison type T4 de plain-pied avec jardin et garage

Figeac 46100

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Nichée sur les hauteurs de Figeac, dans un quartier résidentiel et très calme, cette maison de plain pied se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec placards (pouvant être abattus pour gagner de l'espace), d'une grande pièce de vie très lumineuse (environ 31 m²), de 3 chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains (avec baignoire, deux vasques et deux vmc) et de toilettes indépendants. La maison dispose d'une petite dépendance attenante à l'arrière de la maison et accessible via le jardin. Cette pièce de 11m² environ peut servir d'espace de stockage pour le jardin, de salle de jeux, de chambre d'appoint, de salle de sport... tout est possible. La maison dispose également d'un garage donnant accès direct à la maison. Classée C, cette maison est bien isolée et bénéficie d'un chauffage au sol. Les menuiseries sont en bois et double vitrage, la toiture a été entretenue et démoussée récemment, les combles ont été isolées en 2023, la chaudière au gaz de ville date de 2021, le tableau électrique est récent et les parquets des chambres sont neufs également. Avec un petit rafraichissement (notamment pour la cuisine), cette maison est idéale pour une famille ou toute personne désireuse d'habiter une maison de plain-pied dans un quartier calme avec un arrêt de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

132

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)