FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT 65M² - SANS TRAVAUX - DERNIER ETAGE - 2 CHAMBRES - CAVE - GARAGE - PROCHE COMMERCES
Brest 29200
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***** BREST - QUATRE MOULINS ***** Vous êtes un couple, une famille ou un professionnel dynamique à la recherche d'un logement sans travaux ? Ne cherchez plus, ce joyau est fait pour vous ! Situé au dernier étage d'un immeuble proche des grands axes, cet appartement saura vous séduire par ses vastes espaces et son ambiance chaleureuse. Profitez d'une lumineuse pièce de vie de 17 m², idéale pour des moments de détente et de convivialité, ainsi que d'une cuisine moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bain, équipée d'une large douche, invite à la relaxation. Les chambres, spacieuses et confortables, offrent un cadre parfait pour se ressourcer. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux (rénovation 2022), vous permettant ainsi d'emménager en toute sérénité. Un véritable coup de c?ur en perspective, offrant une tranquillité absolue. De plus, vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, écoles, administrations et transports. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Brest. Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 77m² - carrez 65m².. DPE : D (189) - GES : D (40) - Coût annuel d'énergie entre 890€ et 1224€ (chauffage entre 695€ et 941€ - eau chaude entre 115€ et 155€ - éclairage entre 29€ et 39€ - auxiliaire entre 51€ et 89€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 160000 € net vendeur (5.63%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188655-312140 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
65 m²
2 600 €
17 m²
3
2
1970
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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