FINISTERE - Guipavas (29490) - A VENDRE - MAISON T7 160M² - 4 CHAMBRES - SANS TRAVAUX - LUMINEUSE SUR TERRAIN CLOS DE 650M²
Guipavas 29490
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***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** GUIPAVAS - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille, à la recherche d'une maison de caractère datant de 1900 pleine d'histoire et de charme! Avec ses plafonds hauts et ses nombreux atouts, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 21 m² idéale pour vos moments de détente en famille. La cuisine spacieuse de 22m² est équipée et aménagée prête à accueillir votre famille. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse. La buanderie et le wc viennent compléter ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres confortables de 16 et 22 m² accompagnées d'une salle de bain cosy et des rangements. Au deuxième étage, vous trouverez également deux autres belles chambres avec une salle d'eau pratique et un bureau. Venez poser vos meubles. LES PLUS : DPE en D, vmc double flux et bien d'autres prestations. SURFACES - utile 192m² - habitable 160m² - pondérée 167m².. DPE : D (181) - GES : C (28) - Coût annuel d'énergie entre 1670€ et 2330€ (chauffage entre 1270€ et 1750€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 60€ et 100€ - auxiliaire entre 200€ et 280€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13490 € soit 270000 € net vendeur (5.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188759-312578 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
166 m²
1 708 €
21 m²
650 m²
7
4
1
1
2
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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