FINISTERE - Kerlouan (29890) - A VENDRE - MAISON T6 DE 150 M² - 5 CHAMBRES - HANGAR - PROCHE PLAGES MENEHAM - CALME - ESPACE VERT - EXCELLENT DPE : C
Kerlouan 29890
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***** KERLOUAN ***** En couple ou en famille à la recherche de votre nid douillet ? Génial ! Proche de la mer et des plages prisées de Ménéham au sein d'un environnement tranquille, cette grande maison vous séduira immédiatement par ses volumes. Le salon-séjour en rez-de-jardin est très lumineux et complété de la cuisine et l'entrée en font une vaste espace de vie (envrion 50m²). Un bureau, WC et salle de bains (douche + baignoire) complètent ce niveau. À l'étage, les quatre chambres sont toutes généreuses. La salle d'eau possède une fenêtre pour une ventilation optimale.Les rangements sont nombreux. Le jardin d'environ 700m² est agrémenté d'un potager et d'un espace aménagé pour profiter du soleil à l'abri du vent. Une grande cave, un grand garage et un hangar de près de 120 m² complètent ce bien unique. La pompe à chaleur par éarothermie est neuve. Il conviendra de revoir l'électricité. Le raccordement au tout à l'égout a été réalisé l'annèe dernière. Non mitoyen. Piscine/SPA à étudier. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. SURFACES - utile 160m². . DPE : C (170) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1510€ et 2110€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 235000 € net vendeur (4.26%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis Fiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188521-311829 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - FIEL FRANCIS - 07 68 70 28 49 - francis.fiel@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 399 177 708 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
150 m²
1 633 €
29 m²
1013 m²
5
4
2
1
1952
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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