FINISTERE - Landerneau (29800) - A VENDRE - MAISON 97M² DE 2012 - GRANDE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES - - TERRAIN 400M² - PLAIN PIED - GARAGE
Landerneau 29800
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***** LANDERNEAU ***** Que vous soyez un couple, une famille ou un retraité actif en quête de tranquillité et de confort, cette magnifique maison récente est faite pour vous. Son charme contemporain et ses nombreux atouts sauront vous séduire. Dès l?entrée, vous serez conquis par les beaux volumes de cette demeure. La lumineuse pièce de vie de près de 50m², baignée de soleil grâce à ses grandes baies vitrées, vous offre un espace de vie agréable et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie praticité et modernité, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses offrent un confort optimal, tandis que la salle de bain moderne et fonctionnelle saura répondre à tous vos besoins. Les WC séparés apportent un véritable atout pratique au quotidien. À l?extérieur, laissez libre cours à vos envies dans le jardin de plus de 300m² : que vous aimiez jardiner, jouer avec les enfants ou organiser des barbecues entre amis, cet espace extérieur saura combler vos attentes. Ne manquez pas l?occasion de découvrir cette maison au charme unique qui allie à la perfection confort, modernité et espace. Non mitoyen. SURFACES - utile 115m² - habitable 98m² - pondérée 106m². L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Le coup de coeur est assuré.. DPE : C (110) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie : 473€ (chauffage à 289€/an - eau chaude 184€/an). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 320000 € net vendeur (4.69%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188457-311522 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
100 m²
3 350 €
50 m²
400 m²
5
3
1
1
2012
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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