Vente maison 5 pièces

262 000 €

FINISTERE - Lesneven (29260) - A VENDRE - MAISON - T4 - 4 CHAMBRES -VIE DE PLAIN PIED - VERANDA - IDEALEMENT SITUE - SOUS SOL COMPLET - GARAGE

Lesneven 29260

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***** LESNEVEN - CENTRE VILLE ***** En couple, en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur cocon ? Bonne nouvelle, cette maison est faite pour vous ! Elle se compose comme suit : Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux, donnant accès à une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de moments de détente. La cuisine attenante, de bonne taille, offre tout le confort nécessaire. La chambre du rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau, offrant une belle commodité. Un WC complet à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec un dressing privatif. Une grande salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. Enfin, un sous-sol de 75 m², idéal pour le stockage ou le stationnement, apporte une véritable valeur ajoutée à ce bien. Ne laissez pas cette opportunité !. Il convient de prévoir un budget travaux. Parking garage. Non mitoyen. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Piscine/SPA à étudier. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - carrez 130 m² -pondérée 168m². . DPE : F (267) - GES : F (74) - Coût annuel d'énergie entre 2580€ et 3520€ (chauffage entre 2280€ et 3100€ - eau chaude entre 180€ et 250€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 80€ et 110€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 250000 € net vendeur (4.80%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188689-312278 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

267

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

74

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)