Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle COUP DE COEUR de 5 pièces ,136 m² habitable, située à Fleury sur Orne (14120).
Dans un cadre privilégié et verdoyant, cette maison familial entièrement rénovée avec une belle extension en bois de qualité, vous offre:
Une vie de plain pied spacieuse comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse de 50,88m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central, une chambre et son coin dressing de 15,77m² , une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie.
A l'étage: un palier pouvant servir d'espace bureau desservant trois chambres.
Chauffage: Pompe à chaleur
Ce bien possède, un grand stationnement , deux abris de jardin sur un extérieur clos de mur et arboré de 900m².
DPE : classe C ( 114 kWh/m²/an) - GES : classe A ( 3kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie en novembre 2024 à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1050 et 1490 /an
Référence : 2337-AH
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 19500 TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie Hébert RCAS 90304693600014
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1274.24 et 1274.24 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
136 m²
3 011 €
34 m²
913 m²
5
4
2
3 (séparés)
5 %
Sud
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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