Vente appartement 3 pièces

249 000 €

FLOIRAC - La Souys - T3 neuf avec balcon de 12 m2

Floirac 33270

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Bas Floirac - Quartier La Souys, à proximité des commodités (commerces, transports, culture etc..), du Pont Simone Veil et de la rocade.
Découvrez ce T3 neuf au premier étage d'une petite copropriété de 28 lots.
Exposé sud-est ce T3 de 62 m2 est composé d'une pièce de vie de 26 m2, une chambre avec placard de 15 m2 et une deuxième chambre de 9,46 m2, et une salle d'eau de 5 m2 et WC séparé.
Le séjour donne sur un grand balcon de 12 m2 pour profiter des beaux jours.
L'appartement donne sur l'intérieur de la résidence, il n'y a donc pas de nuisances sonores.
Belles prestations : Sols parquet stratifié dans la pièce de vie et la chambre, carrelage dans la salle d'eau, menuiseries PVC, volets roulants électrique dans le séjour.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz.
1 place de parking extérieure complète ce bien.
Logement éligible à l'achat en TVA 5,5%.
Cuisine non comprise.
Le programme sera livré en décembre 2026.
Prix TVA 5,5% honoraires inclus : 249 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Corentin Ransinangue - 07 60 06 50 59.
Ensemble, en confiance