Florange - proche centre ville - Appartement T2 de 42,30 m². Vous cherchez un charmant pied-à-terre ou un investissement immobilier en plein coeur de Florange ? Découvrez cet agréable appartement de 42,30 m², situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée, salle de bains, un wc. Un chauffage individuel au gaz, vous permettra de régler votre température en fonction de vos besoins. En annexe, une cave privative, sera idéale pour un espace de rangement supplémentaire.
Points forts de l'emplacement : Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les commerces à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles, écoles, maternelles et périscolaires sont également accessibles à pied, offrant un cadre idéal pour les jeunes enfants. Accès et connectivité : Florange est parfaitement connecté aux axes autoroutiers majeurs, permettant un accès rapide vers Thionville et le Luxembourg, idéal pour les travailleurs transfrontaliers. Charges de copropriété : 864 euros/an - l'appartement peut être vendu avec meubles (nous consulter à ce sujet). Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un appartement alliant confort et praticité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 864 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42.3 m²
2 064 €
2
1
1
1
1 (séparé)
2
Oui
Oui
Oui (63 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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