FOND DE COMMERCE - RESTAURANT SALON DE THE & GLACIER
Lons-le-Saunier 39000
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Joachim EVEN vous propose ce bien :
À vendre ? Fonds de commerce Salon de thé, restauration du midi et glacier
Localisation : Au c?ur d'une ville préfecture dynamique en Bourgogne Franche-Comté, emplacement n°1 en zone piétonne, entouré de restaurants et bars.
Un établissement unique !
Concept convivial et familial :
Un lieu chaleureux et cocooning, loin des codes classiques de la restauration, inspiré des anciens lieux de socialisation des villages.
Cuisine maison healthy :
Plats préparés avec soin, alliant qualité et simplicité, adaptés à une clientèle locale et touristique en quête d'authenticité.
Capacités d'accueil
? 57 places à l'intérieur, ambiance cosy.
? 48 places en jardin intérieur, un véritable havre de paix.
? 24 places en terrasse, face à une rue animée et fréquentée.
Atouts complémentaires
? 50 m² de stockage pratique.
? Logement de fonction rénové (140 m²) avec cave, idéal pour vivre sur place.
? Ouvert de 9h à 18h30, 5 jours par semaine pour un équilibre vie de famille / vie professionnelle.
Performance financière
? CA 2024 : 387 k€ HT
? EBE retraité : 109 k€.
Prix de vente:
? 209 625 €, honoraires charge acquéreur de 7,5 % TTC soit 195 000 € net vendeur.
Pourquoi ce fond est unique ?
C'est le seul établissement de ce type dans la ville. Il attire une clientèle fidèle, locale et touristique, grâce à son atmosphère unique et sa cuisine maison.
Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels passionnés souhaitant s'installer dans un lieu dynamique et plein de charme !
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
1 941 €
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