Vente local

160 000 €

Fond de commerce restaurant

Clarensac 30870

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À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / PIZZERIA À CLARENSAC, VILLAGE DYNAMIQUE DE LA VALLÉE DE LA VANNAGE Situé à Clarensac, charmant village de 4 200 habitants en pleine croissance, niché dans la belle Vallée de la Vannage à seulement quelques minutes de Nîmes, ce restaurant pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique avec un excellent passage et une clientèle locale fidèle. Caractéristiques du commerce : Surface totale : 145 m² Salle intérieure : capacité de 50 couverts Terrasse couverte : 35 couverts supplémentaires, idéale pour la belle saison Cuisine professionnelle entièrement équipée Réserve indépendante Toilettes aux normes PMR L'établissement se situe à proximité de stationnements gratuits et d'autres commerces de proximité, ce qui assure une visibilité maximale et un flux de clientèle régulier, midi comme soir. Points forts : Village attractif avec une vie locale active et en développement Belle visibilité en centre du village Stationnement aisé pour la clientèle Établissement aux normes, prêt à travailler Clientèle fidèle et potentiel de développement : vente sur place et à emporter. Clarensac, avec son ambiance chaleureuse et sa proximité de Nîmes, séduit autant les habitants que les visiteurs. Une opportunité à saisir pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un cadre agréable, au c?ur d'un secteur porteur. Prix du loyer charges comprise et taxe foncière incluse : 1068 € par mois Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Floran Combe votre conseiller LGM IMMOBILIER La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Combe Floran, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527) Référence agence : 12996

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

459

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)