Vente local

590 000 €

FONDS DE COMMERCE -- RESTAURANT 165 couverts possibles -- EMPLACEMENT + --CA en progression régulière

Le Pradet 83220

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FONDS DE COMMERCE Affaire réputée Restauration traditionnelle/Brunch/ Évènements privatisés.... Activités possibles consenties dans le bail :Restaurant/brasserie/débit de boissons/pizzeria/snack/petite restauration sur place et à emporter/vente de coquillages. Licence III SITUATION GÉOGRAPHIQUE Emplacement de 1er ordre-- Visibilité accrue -- stationnements nombreux & gratuits Clientèle locale/touristique/d'entreprise POINT FINANCIER Chiffre d'affaires----824 890€ EBE retraité 192 605€ Bail commercial- Loyer: 3750€/mois-- 9 ans renouvelable -- 31/07/2027 Progression CA: 2020/2021: + 43% 2021/2022 :+48% 2022/2023: + 4.5% Prévision 2024 +5% env Ouverture annuelle 300j env-- service Midi/soir-- Fermeture hebdo dimanche soir+Lundi LOCAL Local de plain pied parfaitement entretenu de 420m² env (277m²en intérieur + 143 m² en extérieur ) à la décoration soignée ,aux normes PMR SALLE INTÉRIEURE: 85 Couverts + TERRASSE : 80 Couverts Vue dégagée Cuisines remise aux normes Frigos :80% récents Mobilier récent: 2 ans Local sain possibilité de fermer les terrasses ** PERSONNEL Équipe de 5 personnes -- Le dirigeant + 4 salariés ( dont l'associé) Photos sur demande Plus d'informations au 06 03 42 90 11 schereau@bskimmobilier.com Cette annonce référence 257449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL CHEREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020. Prix du bien : 590 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 € Honoraires TTC : 7,27 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr