Fonds de commerce - Bourgogne - Toucy - Local commercial
Toucy 89130
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Découvrez cette opportunité rare d?acquérir un salon de coiffure, idéalement situé au centre de la charmante ville de Toucy, en Bourgogne.
Emplacement privilégié :
Ce local commercial de 64 m² est réparti sur deux étages, avec un espace coiffure de 23 m² au rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une entrée directe sur les rues du centre ville de Toucy ? (89130) Le salon comprend 4 postes de coiffage, 2 bacs de lavage équipés de fauteuils électriques massants, un meuble de réception, ainsi que des rangements fonctionnels. Un WC et une cave d'environ 10 m² viennent compléter cet espace.
Aménagements supplémentaires :
Au premier étage, une cuisine, un WC, et une grande pièce à vivre de 20 m² offrent des possibilités d?extension ou de diversification des services.
Appartement loué :
Au deuxième étage, un duplex actuellement loué à 490 € par mois génère des revenus locatifs réguliers.
Rénovation récente :
Le rez-de-chaussée a été rénové il y a moins de 10 ans, garantissant un espace moderne, agréable et fonctionnel pour votre activité.
Opportunité d?investissement :
En plus du fonds de commerce à 75 000 €, il est possible d?acquérir les murs de l?immeuble, comprenant l?appartement, pour 132 900 €. Cette option vous offre une opportunité d?investissement complète, sur trois étages. (Toiture neuve)
Localisation idéale :
Situé au c?ur de Toucy, le bien bénéficie d?un emplacement central avec un accès facile et des commodités à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d?informations ou pour consulter les bilans financiers, contactez Vincent par e-mail à : v.adrien@meet-immo.com
64 m²
1 172 €
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Contact Adrien
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